美国奢侈品百货 Saks 的母公司 Hudson’s Bay Co(下文简称 HBC)日前公布了第三季度的财务数据，亏损幅度进一步扩大。

在截止到10月28日的第三季度中，HBC 的关键财务数据如下：

零售销售额31.6亿加元，同比下跌4%，以不变汇率计算，可比销售额下跌3.2%。不利的汇率波动对销售造成了6400万加元的负面影响。

旗下旗舰百货 Saks Fifth Avenue 的可比门店销售连续第二季度实现增长，但是增幅仅为0.2%

毛利率41.6%，同比下降了60个基本点。公司进行的大规模打折促销和清仓活动是利率下降的主要原因

调整后的EBITDA(息税折旧摊销前利润)为3400万加元，相比去年同期的5500万加元下跌38.2%

净亏损2.43亿加元，相比去年同期的1.25亿加元，增加了94.4%，高于分析师预计的1.38亿加元

本季度，HBC 着重通过强化库存效率，以及减少资本性支出等策略来改善现金流。HBC 表示，根据集团的战略，未来每年节约的成本将在3.5亿加元左右。此外，集团本季度还在荷兰开设了10家Hudson’s Bay百货和一家Saks Off Fifth 百货。

上图：Saks 百货在纽约的旗舰店

本季度，HBC 还将旗下的Lord & Taylor Fifth Avenue 旗舰店以8.5亿美元的价格出售给美国共享办公空间巨头 WeWork，并与后者建立了战略合作关系，将 HBC 旗下其他部分百货商店内的零售空间租借给WeWork，以最大化的利用集团所有的不动产。受该战略影响的百货商店包括位于多伦多Queen Street 的旗舰店等。(详见《华丽志》此前报道：共享办公空间巨头WeWork 8.5亿美元收购美国最古老的奢侈百货公司 Lord &Taylor纽约旗舰店)

HBC 的前任CEO Gerald Storch 离职，Richard Baker接替了他的位置。后者在报告中表示：“我们正在进行一些必要的变动，以增强我们在各个方面的整体表现。我们与WeWork 之间的合作将会帮助我们更好的利用旗下的不动产创造价值，并增强我们在这个快速变化的行业中的竞争力。”

与WeWork 之间的交易将会帮助 HBC 减少总计16亿加元的债务，总流动资产也将会增加 11亿加元。在过去的几年里，为了最大化旗下不动产的价值潜力，HBC 与各个国家的多家不动产企业合作，部分合作与出售的情况如下：

与 Simon Property Group Inc. 合作建立了合资公司：HBS Global Properties Joint Venture。后者在美国和德国拥有多处不动产。合资公司所拥有的不动产中，有42处来自于HBC，包括位于纽约第五大道Beverly Hills(贝佛利山庄)的旗舰店等。

与加拿大的不动产信托基金 RioCan Real Estate Investment Trust 合作成立了合资公司RioCan-HBC Joint Venture，后者旗下的地产中有10处来自于HBC，分别位于温哥华，蒙特利尔和渥太华等地。

将旗下的加拿大连锁百货商店 Zeller 出售给美国零售巨头 Target(塔吉特)